Haus 1 - Wohnung 4

Beschreibung

Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um zwei schlüsselfertige, voll ausgebaute, freistehende Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise mit Stellplätzen und Garagen am Grundstück. Die Wohneinheiten und Zusatzräume sind barrierefreundlich gestaltet. Die Geschoße sind über ein Treppenraum, sowie einer Aufzugsanlage erschlossen. Es berücksichtigt dabei die Anforderungen der neuesten Energiesparverordnung (EnEV) und garantiert den Nutzern neben den wohnklimatischen Vorzügen auch noch geringe Heizkosten. Die großflächigen Fenster ermöglichen eine optimale Belichtung der Räume und optimale Ausnutzung der solaren Wärmegewinne. Das Gebäude wird in KFW 55 Standard errichtet.

Überblick

  • Etage: Erdgeschoss
  • Wohnfläche: ca. 90,09 m²
  • Verfügbarkeit: verfügbar
  • Kaufpreis: 358.500

Raumaufteilung

  • Schlafzimmer: ca. 15,35 m²
  • Kinder-/Schlafzimmer 1: ca. 11,20 m²
  • Wohn-/Esszimmer: ca. 26,17 m²
  • Küche: ca. 5,79 m²
  • Badezimmer: ca. 8,90 m²
  • Flur: ca. 6,50 m²
  • Windfang: ca. 6,96 m²
  • Terasse: ca. 11,02 m²

Stellplätze / Garagen / Carports

Unser Bauprojekt umfasst in Summe 48 Stellplätze aufgeteilt in:

  • 12 Tiefgaragen-Stellplätze
  • 8 Garagen
  • 12 Carports
  • 8 Stellplätze

Aufzugsanlage

Zusätzlich zu den Treppen verbinden Aufzugsanlagen barrierefreundlich alle Geschoße. Die Aufzugskabinen erhalten alle erforderlichen Sicherungseinrichtungen nach den gültigen Vorschriften und DIN-Normen, sowie einen Bodenbelag aus Kunststein oder Fliesen.

Haustechnik & Heizungsanlage

Die Wärmeerzeugung für die Heizung und das Warmwasser erfolgt hocheffizient und CO² - einsparend über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung mit zusätzlicher Gas-Brennwert-Technik, sowie Fußbodenheizung (mit Einzelraumtemperaturregelung mit Thermostat in allen Räumen) in allen Wohnräumen. Warmwasserbereitung mittels Frischwasserstationen in allen Wohnungen und Gewerbeinheiten. In den Bädern werden zusätzlich moderne Handtuchheizkörper eingebaut.

Rollläden

Wärmegedämmte Rollladenkästen, Rollladen mit Kunststoffpanzer und elektrische Bedienung.

Lüftungsanlage

Jede Wohnung erhält eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Die Lage der Zu- und Abluftöffnungen wird projektiert, der Bauherr behält sich Änderungen dazu vor.

 

Weitere Informationen und eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Senden Sie uns dazu eine E-Mail an oder nutzen Sie unser Kontaktformular.